日韩政府批准《军事情报保护协定》 与谷歌IBM争雄

来源: 南方日报网络版     时间: 2020年09月23日 17:14

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  宠物对许多人来说,不止是陪伴与喜爱,更是一种情感的寄托。随着人们生活水平的逐渐提高,城市居民养狗的比率也在逐年提高。然而,近年来,小区居民们因养狗问题而引发争议的情况也并不少见,比如“不栓绳遛狗引发安全隐患”、“宠物随地大小便造成环境卫生问题”、“深夜犬吠导致居民休息受到干扰”等等。

  近日,山西运城某小区打造“无狗社区”,“答应不养狗才能买房”的消息引发热议。开发商表示,该规定是为了社区环境和居民安全,希望从源头上建立“无狗小区”。看到“无狗社区”成立,一些饱受小区宠物狗之扰的网友表示支持,但是也有爱狗人士认为,开发商一刀切的政策不可取,质疑其有霸王条款之嫌。那么,这样的规定究竟是否合理呢?

  应业主要求,新建设小区禁止养狗

  “我们家里面有个小孩才四岁多,每次见到狗基本上都会躲到我的身后,好多业主他不用链子栓狗,而且这个狗有没有打疫苗,咱们都不清楚。”

  说话的是山西省运城市黄金水岸小区的居民景女士。近日,黄金水岸小区的开发商鼎鑫置业有限公司因为“禁狗公告”而备受关注。

  早在2017年的7月,鼎鑫置业有限公司就发布了“禁狗公告”,称为了打造优雅和谐的居住环境,应广大消费者要求,对新开发的小区设定禁狗条款。开发商工作人员表示:“有小区里边的人们投诉,说狗屎狗尿太多,业主反映很强烈,所以我们下决心要美化环境。但是在已经建成区进口,我们当时也充分考虑了就是公民权利,没办法侵犯养狗的权利,争议也很大。我们只能说在新建设的小区,在销售的时候,首先和客户签订禁止养狗的条款。”

  近年来,随着养犬数量增加,大型犬伤人、犬吠扰民等事件日益频发。黄金水岸小区物业工作人员说,之所以禁止养狗,一方面为了小区环境卫生整洁,另一方面也是为了居民安全考虑,“个别的业主投诉咱们小区的养狗,一个是狗的粪便不卫生,另外大家都看到恶狗伤人的事件,都建议咱们小区作为文明小区,能不能禁止养狗,就提出这么个建议,公司领导就从那开始决定说可以开展禁止养狗。”

  小区开发商的“禁狗公告”虽然已经发布了两年多,但近日被媒体关注而引发热议。

  居民闫先生:“建设无狗区可以减少和杜绝狗伤人事件,从源头上保证了居民的人身安全。”

  市民曹先生:“我养了一条狗,然后现在看到买房前需要签订不养狗的协议,我觉得肯定存在很大的争议,大家主要还是文明养狗,不要给别人带来不必要的麻烦!”

  购买房屋前双方自愿签订禁止养狗协议

  开放商工作人员说,“禁狗条款”只针对新建小区,在消费者购买房屋前,开发商明确告知小区禁止养狗,双方自愿签订禁止养狗协议。对于已经入住的居民区,采取倡导的方式引导居民文明养狗:“对于新开发的楼盘,我们在发售之前,就提前和我们的客户说清楚,我们将来小区入住之后是不能养狗的,我们有一个禁狗协议,您看是否同意,如果同意你先签署协议,然后签署购房合同,从源头上就杜绝了养狗和将来造成的弊端。”

  

  “禁狗条款”实行两年多来,也有业主签约后养狗,后被物业劝导将狗送走。对于网友关注的导盲犬的问题,开发商工作人员表示,还未遇到导盲犬客户买房的情况。不过,这名工作人员也给出了建议:“客户朋友如果确实需要导盲犬,这也是我们不能不重视的一个方面。对此我们建议,第一劝导我们确实需要导盲犬的朋友,前往别的小区寻找他更钟意的房源。第二就是在我们开发公司已经建成的几个楼盘中,我们对于宠物犬导盲犬并不禁止,确实看中我们的环境,这些朋友可以换置二手房。“

  开发商工作人员说,探索建设“无狗小区”有争议是正常的,开发商会不断吸收社会的反馈意见,逐步改进完善。

  律师:双方自愿签订,属于有效合同

  山西文英律师事务所张志刚律师表示,房地产在合同中设置禁止养狗条款,双方自愿签订,也不违反国家法律法规的有关规定,属于有效合同。

  “双方自愿真实意思,这个也不违反公共利益,也就是说是民事行为合法有效,也没有说限制客户的权利,或者这也是提前明示了,就是双方协商约定的一个结果。双方关于养狗规定也不违反国家法律法规的有关规定,所以说双方关于不养狗约定是有效的约定,如果有一方违约,就按双方约定谁违约了承担违约责任,按协议合同履行。”

  禁止养狗的背后是“人狗矛盾”。不文明养狗对人们造成的伤害,地方上养犬管理条例的执行难等等,社会上因为养狗引发的争议事件颇多。养狗所带来的诸多社会问题并不是一禁了之,需要居民、社区、相关管理部门共同发力,优化管理体系,疏解狗患带来的风险,达到人与动物和谐共生。

  无狗社区到底该不该提倡?有人认为这样很好,为不养狗的家庭提供了更为舒适安静的居住环境,应该宽容看待;但也有人指出,“答应不养狗才能买房”简直是霸王条款;还有人担心,开发商自行炒作,一旦楼盘卖完了,可能也就没人继续再管是否有居民养狗了。

  在当下,优质的楼盘还属于稀缺资源,因此开发商有底气做出这样的规定。狗所带来的问题,从来都不是狗本身,而是养狗的人。对于那些遛狗拴绳,及时清理宠物粪便、文明养狗的人,他们就没有权利购买小区的房子吗?因为是少数,他们合法的权益就可以被漠视吗?我们能够理解公众对于狗患的不满,但是正道只能是公共部门加强管理。一个成熟文明的社会,应该多一点包容,少一点粗暴的抵制。请别再为“无狗社区”欢呼,每一个遵纪守法的人,他的权利都应该被尊重!只有把文明养犬的“开关”交还公共管理者,才是法治社会的应有之义。

华西都市报2019-02-22

明目之说

几十年前,中国的沙眼病人较多。其病症主要是眼皮起泡,因此,民间便有人用刀刮眼皮内侧,相当于把水泡刮破,减少沙眼病人异物感,便会舒服一些。另外,用刀片刮眼皮内侧,会刺激眼睛分泌泪水,眼睛会变得舒适。同时,刀刮后,眼缘毛囊的油脂和堵塞物去掉后,眼睛的舒适度会更高。

风险之忧

由于刀锋十分锐利,一旦操作不当,很容易引起眼球或眼皮划伤。同时,“刀锋洗眼”还面临着较高的感染风险。“刀锋洗眼一般消毒操作都比较粗糙,工具又是重复使用的,一旦感染就会很麻烦。”

锋利的刀片划过眼皮,贴着眼球扫过,你尝试过吗,你敢尝试吗?在成都里巷,至今仍有街头理发师在为胆大者提供这项被称为“刀锋洗眼”的服务。只见师傅手握剃刀,刀锋刀背在眼皮内侧来回摩擦,数十次后,顾客睁开双眼,往往泪眼汪汪——由此称有明目之功效。

但对于这种民间技法,鉴于刀锋锐利、容易刮伤,卫生条件不理想、感染风险高等因素,眼科专家不建议市民尝试,若有眼疾应去正规医院接受治疗。

六旬民间理发师街头摆摊

拿手“刀锋洗眼”

“熊三师,我排起的哈,这儿过了就该我了哦!”2月20日下午,成都市锦江区一处街道转角空地处,一位剃头匠的生意做得热火朝天,六七位顾客排着队等到“剪脑壳”。

摊位很简单,一面落地镜、一张木板凳、一台电瓶车、一提保温壶、一个洗面盆,剪发工具都堆放在电瓶车上的小盒子里,黑的白的碎发散落了一地。

摊主名叫熊高武,今年64岁,因在家中排行老三,人称“熊三师”。不少围观者都称,熊三师的街头理发已经做了几十年,不少人听着他走街串巷的吆喝成长,价钱也从最初的1毛一次到现在的12元一次。

熊三师自称从17岁开始学习理发技艺,从业已有四十余年。理得一手好发不说,他还称,自己曾在乐至老家跟随老师傅学习,练就了一套拿手技艺——“刀锋洗眼”。刀锋洗眼,是一种旧时的民间技艺,用刀锋在眼皮内侧轻刮,以达到明目的效果。

出于好奇尝试“刀锋洗眼”

感觉“痛痒痛痒”

20日下午,从重庆潼南专程赶来的彭女士体验了一把“刀锋洗眼”。彭女士说,自己今年50岁,患有眼疾,曾前往多家医院医治,并未好转。几年前,她在媒体上看到了熊师傅的“刀锋洗眼”,出于好奇,便存下了电话,想来尝试一下。

熊师傅让她在座椅上略微平躺,又从工具箱中拿出一块红布铺在凳子上,再取出几瓶眼药水及瓶装酒精,两根细细的银珠和用于刮面、剃头的一把小剃刀,准备妥当,“刀锋洗眼”便正式上演。

熊师傅先往彭女士左眼内滴入一滴眼药水,中指在其眼皮上轻轻揉搓后,用酒精喷洒剃刀消毒后,手腕一转,便翻开了彭女士的上眼睑,轻轻摩擦起来。如此,刀锋刀背均需摩擦几回,再次滴入眼药水,按摩,最后用细小的银珠伸入眼眶滚动,彭女士的眼睛流出一些泪水。

“感觉痛痒痛痒的。”大约30分钟后,彭女士的刀锋洗眼服务完成,她觉得,洗眼过程中并无太大异常感受,而围观的几位市民则都为她捏了一把汗。

医生释疑

“刀锋洗眼”有缘故

但风险高不建议尝试

成都市第六人民医院眼科副主任医师白莹在许多年前也曾见过这种“洗眼”方法。她告诉记者,几十年前,中国的沙眼病人较多。其病症主要是眼皮起泡,因此,民间便有人用刀刮眼皮内侧,相当于把水泡刮破,减少沙眼病人异物感,便会舒服一些。另外,用刀片刮眼皮内侧,会刺激眼睛分泌泪水,湿润眼眶,冲刷异物,眼睛会变得舒适。同时,刀刮后,眼缘毛囊的油脂和堵塞物去掉后,眼睛的舒适度会更高。

“我们现在已经有更好的医疗条件来治疗这些问题了,‘刀锋洗眼’因为许多弊端几乎已被淘汰。”白莹提醒市民,不建议使用“刀锋洗眼”。她说,由于刀锋十分锐利,一旦操作不当,很容易引起眼球或眼皮划伤。同时,“刀锋洗眼”还面临着较高的感染风险。“刀锋洗眼一般消毒操作都比较粗糙,工具又是重复使用的,一旦感染就会很麻烦。”

华西都市报-封面新闻记者 戴竺芯 摄影 刘陈平



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