现场"撒狗粮"引围观 周末国际市场要闻必读(11月21日)

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南方日报2019-02-24

为进一步提高不动产登记便民服务水平,广州市规划和自然资源局优化抵押登记业务流程,调整抵押登记信息注记方式,自2019年2月22日起,取消在《不动产权证书》(含房地产权证等)上打印加注抵押、注销抵押等他项权利情况和办理信息,不加盖抵押注销章,抵押登记信息以不动产登记簿记载为准,实现为产权证“减负”。

不动产登记簿是物权归属和内容的依据,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

以往,市民提交《房地产证》《房地产权证》《房屋所有权证》等产权证书办理抵押登记业务,需同时申请换领新《不动产权证书》。“减负”后,一是不再强制要求换领新证;二是过去已加注他项权利情况信息的产权证书,现办理抵押权注销登记,申请人可一并申请换领新证,不额外收取换证费用。

取消在产权证上注记他项权利信息后,不动产抵押登记信息如何查验?申请人可关注“广州不动产登记”微信公众号,通过“服务事项”下的“登记资料查询”栏目,实时查询具体不动产抵押状态信息。如需查询不动产抵押登记详细信息或打印纸质查询证明的,可到市政务服务大厅、市区各登记机构服务大厅设置的登记信息“查询自助服务机”或登记档案查询窗口,进行查询、打印。

取消在产权证书记载抵押权信息、为不动产权证“瘦身”和“减负”,是市规划资源局进一步提升不动产登记便利度的一项具体举措。这一简政便民的措施,优化了登记业务工作流程,减少了登记工作环节,避免群众“往返跑”,为登记业务全面实现“网上申办”、打造广州“e登记”服务模式夯实基础。

日本政府周五公布的数据显示,日本1月核心消费者物价指数(CPI)同比涨幅略有上升,但距离央行2%的目标仍然很远。这强化了关于央行近期难以退出超宽松政策的市场预期。物价数据凸显日本经济复苏的脆弱状态。中美贸易摩擦升级以及中国经济增长放缓,打压日本出口和企业信心。

数据显示,1月全国核心CPI较上年同期上升0.8%。核心CPI包括油品但扣除生鲜食品价格。市场预估中值亦为上升0.8%。1月全国核心CPI增幅略高于12月的0.7%。

日本央行相当重视的指标——扣除食品和能源价格的CPI在1月较上年同期上升0.4%,升幅略高于前月的0.3%。

凯投宏观高级日本经济分析师Marcel Thieliant称,这是受到服务业通胀上升的推动,可能显示企业正在转嫁上涨的薪资成本。“我们预期未来一年就业市场将维持紧俏,那么服务通胀可能进一步升一点。即便是这样,能源价格下滑意味通胀率将从2018年的1.0%放缓,今年约在0.5%。”他表示。

日本央行面临两难境地。数年来的大规模货币发行已经耗尽了市场流动性,侵蚀了商业银行的获利,引发外界担心长期宽松措施的风险上升。

但通胀低迷使日本央行在解除危机期政策方面远远落后于美联储和欧洲央行,而且缺乏应对日元猛涨的弹药。日元上涨可能会破坏日本出口依赖型的经济复苏。

一些分析师称,核心消费通胀率未来几个月可能陷入停滞,因为近期油价下跌推低了天然气和电力价格,可能令日本央行面临加码刺激措施的压力。

日本央行行长黑田东彦周二称,如果日元急剧上涨损害日本经济复苏,央行就准备扩大货币刺激措施。但他也说,日本央行会同时考虑额外宽松措施的收益和成本,暗示刺激措施加码的门槛会比较高。